쌍용건설이 전남 광양시 광양읍 덕례리 일원에 민간 임대 아파트 ‘쌍용 더퍼스트 덕례2지구’를 공급한다.
민간에서 공급하는 전세 주택인 이 단지는 전용 84㎡ 단일면적 총 791세대로 구성된다. 최대 10년간 주거 안정이 보장되며, 10년 후에는 우선 분양 전환권도 보장된다.
전 세대 남향 위주로 배치되고, 타입에 따라 공간활용도를 높일 특화설계도 적용될 예정다. 특히, 리조트형 캠핑장과 워터파크형 놀이터, 도서관, 스터디카페, 골프연습장, 사우나, 피트니스·GX, 단지 내 산책로 등이 적용되는 ‘리조트형 아파트로’로 구성될 예정이다.
단지는 시세 대비 저렴한 가격으로 공급돼 자금 부담도 낮고, 전매 제한도 없어 임차권의 무제한 양도 및 전매가 가능하며, 양도소득세 부담도 없다. 여기에, 임대보증금에 대해서는 보증보험 가입 의무화로 전액 보장되어 전세 사기 걱정도 없다.
주변 인프라도 우수하다. 동순천IC, 광양IC 접근성이 뛰어나 순천완주 고속도로, 남해고속도로의 이용을 통해 순천, 광양, 여수 등을 아우르는 생활권을 누릴 수 있고, KTX·SRT 순천역, 경전선 광양역 등도 가까워 서울 및 수도권, 광주 전라권, 부산 등 광역 접근성도 우수하다.
단지 인근에 약 1726만 평의 개발 및 계획이 예정된 광양만권 경제자유구역(GFEX)가 위치한다. 이곳에는 세계 최대 규모 단일 제철소인 POSCO 광양제철소를 비롯해 국내 최대 화학 공업단지인 여수국가석유화학산업단지, 율촌1산업단지 세풍산업단지, 해룡산업단지, 황금산업단지, 대송산업단지 등이 자리한다.
인근 초·중·교 이전이 예정되어 있고, 덕례·도월지구 내 초교도 인접하며, CGV부터 대형서점, 각종 브랜드 등이 입점한 전라 남부권 최대 규모의 복합쇼핑몰 LF스퀘어 테라스몰이 가까이 있어 편리한 이용이 가능하며, 순천 시내 인프라도 공유할 수 있다.
또한, 구 경전선 선로를 활용해 조성 중인 덕례 명품길도 가깝고, 주변으로 덕례·도월지구, 인서지구, 목성지구 등 권역별 도시개발사업이 예정되어 있다.
출처: 아시아타임즈
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