일산 덕이동에 10년 동안 안심 전세가 가능한 민간임대아파트 ‘블루밍 킨텍스더센트’가 공급 예정이다.
고양시 일산서구 덕이동 일원에 조성되는 ‘블루밍 킨텍스더센트’는 지하 2층~지상 29층 9개 동, 총 922세대 규모로 조성되며, 선호도가 높은 전용면적 59㎡, 84㎡ 2개 평형으로 구성된다.
블루밍 킨텍스더센트는 임대방식의 상품으로 주택담보대출 대비 금리가 저렴한 HUG전세자금대출이 가능하며, 2년 마다 갱신으로 최대 10년간 안심하고 거주가 가능하다. 임대차기간인 10년 동안 직접 거주를 하지만 소유권을 취득하지 않아 취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없고, 청약, 자격조건, 전매 등의 제한을 적용 받지 않으며, 10년 임대기간 이후 확정분양가로 전환이 가능하다. 또한, 주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금을 보증해 안전성도 확보했다.
단지는 수도권 남북을 연결하는 GTX-A 운정중앙역과 킨텍스역에 인접해 있어 서울 접근성이 좋다. GTX-A를 이용 시 킨텍스역에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까지 약 20분대로 이동이 가능하다. 자유로와 수원문산고속도로 등 광역도로망도 잘 갖춰져 있으며 경의중앙선 및 서해선과도 가까워 서울 및 수도권 주요 도심으로의 이동이 편리하다.
덕이초·중·고, 가좌초·고, 송포초, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등 초·중·고교가 가깝고 도서관, 학원가 등 교육 인프라도 풍부하다.
파주 및 일산 생활권을 동시에 이용할 수 있는 입지를 갖췄다. 프리미엄아울렛, 스타필드, 트레이더스, 코스트코 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있으며, 백병원, 국립암센터 등 대형 의료시설이 가깝다. 현재 조성 중인 파주메디컬클러스터가 인접해 있어 향후 의료 인프라가 더욱 강화될 전망이다.
단지 인근 파주 지역은 대규모 개발 프로젝트가 진행 중으로 이에 따른 산업·경제 활성화와 부동산 수요 증가를 기대해볼 수 있다. 파주메디컬클러스터는 아주대병원, 혁신 의료연구센터, 바이오의약품 연구소 등이 조성돼 의료 인프라가 확충될 예정이다. 일산테크노밸리, 킨텍스3전시장, 방송영상밸리 개발 등으로 약 7만 개의 일자리가 창출되며 지역 경제 활성화가 기대된다. 또한, 파주 산업단지 내에는 490여개 기업에서 3만3000여 명이 근무해 직주근접 수요도 풍부하다.
현장 관계자는 “블루밍 킨텍스더센트는 GTX-A, 신도시 개발 등 다양한 입지적 장점을 갖춘 단지”라며 “서울과의 접근성이 뛰어나고 교육·교통·생활 인프라가 우수해 향후 높은 미래가치가 기대된다”라고 전했다.
출처: 집코노미
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